Att sälja bostad i Spanien

Vi hjälper dig hela vägen med din bostadsaffär! Att sälja bostad utanför Sveriges gränser innebär också stora skillnader mot sedvanlig procedur i Sverige. Språk, kultur, lagar, skatter och administration skiljer sig åt. Vi hjälper dig genom hela processen, samt vägleder dig i de ekonomiska och juridiska frågor som kan uppstå. Vi på BEST HOME vill att du ska känna dig trygg genom hela affären, oavsett adress.

Dokument vi behöver om fastigheten

När vi ska börja marknadsföra din fastighet behöver vi några dokument för fastigheten. Ju mer information vi har om fastigheten, desto bättre och snabbare kan vi marknadsföra den.

Dokument vi behöver är:

• Kopia av lagfarten (Escriaturan), och en Nota Simple (en förenklad sammanfattning av lagfarten) ej äldre än 1 månad.
• Kopia av den senast betalda avgiften till ägarföreningen (Communidad).
• Intyg från kommunen som visar att IBI, den kommunala fastighetsskatten, är betald.

Vi följer naturligtvis alla de direktiv som är inskrivna i den spanska lagstiftningen Decreto 218.

Juridisk hjälp vid försäljning av fastighet

Vi rekommenderar alltid våra kunder att anlita en advokatbyrå, gärna en byrå där dom pratar båda spanska och svenska. Advokatbyrån fungerar som rådgivare och bevakar sina klienters intressen. Detta för att inga överraskningar ska uppstå vid försäljningstillfället eller efteråt. Din advokat kan svara på såväl lagliga som skattemässiga frågor och hjälper till med allt rörande din försäljning inklusive viktiga frågor som arv och testamente.